Blog von Michael Helmut Jutsch

  Foto von  Lukas  von  Pexels                                                                           Die Wertermittlung einer Immobilie, egal ob Wohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus, scheint eine Wissenschaft für sich zu sein. Immobilienexperte Michael Jutsch weiß, was hinter dem Wert einer Immobilie steckt und gibt Tipps, damit dieser auch vom Laien eingeschätzt werden kann. Der Marktwert  Grundsätzlich wird der Preis einer Immobilie nach ihrem Marktwert bestimmt. Das wäre im Ergebnis der Preis, der mit dem Haus oder der Wohnung für gewöhnlich zu erzielen ist. Um ein wirklich sicheres Ergebnis zu erzielen, sollte ein Gutachter herangezogen werden, der Erfahrungen auf dem Gebiet der Immobilienbewertung hat. Bevor aber, ...

Photo by Pexels auf Pixabay.com     Jede Immobilie ist anders – jeder hat individuelle Ansprüche an seine Immobilie. Als Executive Director gibt Michael Jutsch wertvolle Tipps, den Ansprüchen maximal gerecht zu werden. Die Immobilie , die für die vierköpfige Familie perfekt ist, ist für den Investor, der kein neues Zuhause sucht, vermutlich völlig unbrauchbar. Es gibt nicht die perfekte Immobilie, die Eigenheim , sichere Investition und Altersvorsorge zugleich ist, mit jedem Budget zu finanzieren ist und zudem noch für jeden die perfekte Lage hat. Wer will denn schon im Industriegebiet wohnen oder seine Büros in einem Neubauviertel in der Vorstadt haben? Bevor man sich also auf die Suche nach der richtigen Immobilie macht, sollte man zunächst möglichst detailliert klären, welche Ansprüche man hat und was mit dem Immobilienkauf erreicht werden soll. Michael Jutsch hat in jedem Bereich rund um den Immobilienkauf Erfahrungen gesammelt und ist somit der richtige ...

Foto von  Markus Spiske  von  Pexels Günstige Zinsen, eine hohe Nachfrage und steigende Immobilienpreise lassen Experten wie Michael Jutsch aufhorchen. Ist an den Spekulationen der Medien was dran, dass sich in Deutschland dieses Jahr eine Immobilienkrise entwickelt?  Das Wort Immobilienblase haben wir dank der Weltfinanzkrise 2008 alle schon mal gehört, meistens in Verbindung mit Amerika. Doch was genau ist eine Immobilienblase? Michael Jutsch versucht dieses Phänomen anschaulich zu erklären.  Das Wort Blase kann man symbolisch verstehen. Eine Blase ist ein großer, hohler Raum. Und genau wie eine Blase blähte sich auch der Immobilienmarkt bis 2008 durch steigende Preise immer mehr auf.  Eine solche Spekulationsblase entsteht, wenn Käufer bereit sind für ein bestimmtes Gut, in diesem Fall Immobilien, einen viel zu hohen Preis zu zahlen, weil die Nachfrage das Angebot weit übersteigt. Das kann zum Beispiel daran liegen, dass das Eigenheim durch niedrige Zin...

Michael Jutsch vereint schon seit über acht Jahren sein Wissen über Investment mit Immobilienprojekten und hat so über die Zeit verschiedene Aspekte herausgearbeitet, warum es besonders sinnvoll ist, sein Wissen in Immobilien zu investieren. Laut diversen Studien erlangen unglaubliche 90 % der vermögenden Menschen ihr Vermögen durch die Investition in Immobilien . Das grundlegende Prinzip dahinter ist, dass man durch Fremdkapital eine Immobilie erwirbt und das Kapital inkl. Zinsen durch die Mieteinnahmen tilgt. Skaliert man das Ganze lässt sich dadurch ein Vermögen generieren. Wer mit Sicherheit und gutem Gefühl gewinnbringend investieren will, sollte darüber nachdenken sein Geld in Immobilien zu stecken. Um die richtige Immobilie und das richtige Finanzierungsmodell zu finden, gibt es Experten wie Michael Jutsch, die beraten, damit der Plan einer erfolgversprechenden Investition aufgeht. Warum man sein Geld in Immobilien investieren sollte… – Michael Jutsch Immobilien

  Michael Jutsch agiert beruflich auf dem Immobilienmarkt. Dementsprechend ist es für ihn, seine Kollegen oder auch private Investoren oder Eigentümer sehr interessant, wie sich dieser Markt 2020 entwickelt hat und welche Prognose für die Zukunft aufgestellt werden kann. Die Auswirkungen von Covid-19 Die Coronakrise wirkt sich seit Beginn des Jahres negativ auf die Weltwirtschaft aus. Das Gastgewerbe ist trotz Lockerungen in den Sommermonaten stark getroffen, der Einzelhandel und die Gastronomie verzeichnen weniger Umsatz und viele Unternehmen verschiedenster Bereiche müssen ihre Mitarbeiter in Kurzarbeit schicken. Die einzige Branche, die zu profitieren scheint ist der Onlinehandel. Doch wie sieht es mit Immobilien aus? Sind diese weiterhin wertstabil oder sogar eine gute Investition, obwohl Büros leer stehen, Geschäfte und Restaurants schließen müssen und Eigenheimbesitzer in Kurzarbeit sind und ggf. ihre Raten nicht mehr zahlen können.     Die a...